Oficinas Arriendo Edificio Nueva Los Leones Certificación LG

Detalles del inmueble

  • País: Chile
  • Estado: Región Metropolitana de Santiago
  • Ciudad: Providencia
  • Zona: Metro Los Leones
  • Código: 4828032
  • Estado: Usado
  • Superficie Construida: 45 m²
  • Superficie Terreno: 45 m²
  • Superficie Privada: 45 m²
  • Dormitorios: 1
  • Baño: 1
  • Estacionamiento: 1
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Alquiler

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Oficina de negocios
  • Sala de internet
  • Salón Comunal
  • Vigilancia

Descripción Adicional

Arriendos disponibles de Locales Comerciales y Oficinas para Arriendo y Venta. Edificio nuevo con todos los servicios, Enero 2022, ubicado a 140mts de Metro Los Leones (L1 y L6) y 1.5km de El Golf.
Cuenta con mas de  11,678.26 m2 útiles (considerando oficinas, locales comerciales, terraza, estacionamiento y bodega), Edificio con Certificación LEED Gold y Clasificación A+ (con plantas libres de 675 m2, su altura de piso a cielo 2,92 m., ascensores con velocidades de 2,5 m/seg. o mas, equipamiento para detección y extinción de incendios, circuito cerrado de TV, control de accesos, climatización centralizada, cableado estructurado, etc.). Invita a que tu empresa y tu equipo tenga la oportunidad de establecerse en este privilegiado sector que te dará la seriedad, elegancia y profesionalismo que merece tu negocio.

*Planta oficinas de 676m2

Precios desde 1UF/m2:

Valor Arriendo Locales comerciales Primer piso: a 1.00 Uf/m2 (de 39m2 hasta 107m2)

-Valor Arriendo Oficinas piso 2º y 12º: a 0.5 Uf/m2 (de 45m2 hasta 360m2)

-Valor Arriendo Oficinas piso -2º y -1º: a 0.45 Uf/m2 (de 75m2 hasta 152m2)

-Valor Oficinas Libres del 10º al 12º: a 0.5 Uf/m2, (de 290m2 y 360m2 c/u)

-Valor Arriendo Estacionamientos: 0.32 Uf / m2

-Valor Arriendo Bodegas: 0.25 Uf / m2

Disponibilidad:
-72 Oficinas (Piso -2, -1 y de 2 a 12)
-5 Locales comerciales (Piso 1)
-47 Bodegas
-140 Estacionamientos

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO

- Sistema de distribución eléctrica, alimentado 100% con energía renovable. Contrato licitado.
- Artefactos sanitarios con consumo eficiente de agua.
- Camarines y baños equipados (108 baños terminados).
- Jardines de bajo consumo hídrico.
- Áreas Comunes: camarines y baños, plaza pública, paseo peatonal.
- Estacionamientos adicionales para bicicletas y autos eléctricos.
- 65 bicicleteros.
- Núcleo en fachada orientación poniente.
- Losas afinadas y cielos descharchados (planta con losas post tensadas y con pre-picado para unión de pisos).
- Altura piso a cielo: 2.92mts.
- 5 ascensores inteligentes con llamado anticipado marca Schindler Port Technology (4 ascensores en núcleo y 1 ascensor lateral para placa comercial y parking).

Ref.4828032


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