Arriendos disponibles de Locales Comerciales y Oficinas para Arriendo y Venta. Edificio nuevo con todos los servicios, ubicado a 140mts de Metro Los Leones (Línea 1 y L6).
Cuenta con mas de 11,678.26 m2 útiles (considerando oficinas, locales comerciales, terraza, estacionamiento y bodega), Edificio con Certificación LEED Gold y Clasificación A+, ascensores inteligenes con velocidades de 2,5 m/seg., equipamiento para detección y extinción de incendios, circuito cerrado de TV, control de accesos, climatización centralizada, cableado estructurado, etc.). Invita a que tu empresa y tu equipo tenga la oportunidad de establecerse en este privilegiado sector que te dará la seriedad, elegancia y profesionalismo que merece tu negocio.
Precios desde 0.5 UF/m2:
Oficinas Nuevas Edificio LEED Gold y Clasificación A+ Los Leones
-Superficie total: Desde los 44 a 360 m2.
-Plantas Libres.
-12 pisos.
-Disponibles de piso 2 en adelante (41 oficinas en stock)
-Piso 3 a 7 mismo diseño y metraje al igual que piso 8 a 12.
-Ubicación inmejorable a 140mts de Estación Los Leones (L1 y L6)
-Gastos comunes: 0,1 UF/m2.
Valor Arriendo Locales comerciales Primer piso: a 1.00 Uf/m2 (de 39m2 hasta 107m2)
-Valor Arriendo Oficinas piso 2º y 12º: a 0.5 Uf/m2 (de 45m2 hasta 360m2)
-Valor Arriendo Oficinas piso -2º y -1º: a 0.45 Uf/m2 (de 75m2 hasta 152m2)
-Valor Oficinas Libres del 10º al 12º: a 0.5 Uf/m2, (de 290m2 y 360m2 c/u)
-Valor Arriendo Estacionamientos: 0.32 Uf / m2
-Valor Arriendo Bodegas: 0.25 Uf / m2
Disponibilidad:
-72 Oficinas (Piso -2, -1 y de 2 a 12)
-5 Locales comerciales (Piso 1)
-47 Bodegas
-140 Estacionamientos
-Enero 2022
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO
- Sistema de distribución eléctrica, alimentado 100% con energía renovable. Contrato licitado.
- Artefactos sanitarios con consumo eficiente de agua.
- Camarines y baños equipados (108 baños terminados).
- Jardines de bajo consumo hídrico.
- Áreas Comunes: camarines y baños, plaza pública, paseo peatonal.
- Estacionamientos adicionales para 65 bicicletas y autos eléctricos.
- Núcleo en fachada orientación poniente.
- Losas afinadas y cielos descharchados (planta con losas post tensadas y con pre-picado para unión de pisos).
- Altura piso a cielo: 2.92mts.
- 5 ascensores inteligentes con llamado anticipado marca Schindler Port Technology (4 ascensores en núcleo y 1 ascensor lateral para placa comercial y parking).
Ref.6142375
Contactar con Eduardo Vilaplana +569 66764638 o +569 56175639, o enviar email a olepropiedades@gmail.com
www.olepropiedades.com
