Oficinas Arriendo Edificio Nueva Los Leones Certificación LG

Detalles del inmueble

  • País: Chile
  • Estado: Región Metropolitana de Santiago
  • Ciudad: Providencia
  • Código: 6142375
  • Estado: Usado
  • Superficie Construida: 45 m²
  • Superficie Terreno: 45 m²
  • Superficie Privada: 45 m²
  • Dormitorios: 1
  • Baño: 1
  • Estacionamiento: 1
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Alquiler

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Oficina de negocios
  • Sala de internet
  • Salón Comunal
  • Vigilancia

Descripción Adicional

Arriendos disponibles de Locales Comerciales y Oficinas para Arriendo y Venta. Edificio nuevo con todos los servicios, ubicado a 140mts de Metro Los Leones (Línea 1 y L6).

Cuenta con mas de  11,678.26 m2 útiles (considerando oficinas, locales comerciales, terraza, estacionamiento y bodega), Edificio con Certificación LEED Gold y Clasificación A+, ascensores inteligenes con velocidades de 2,5 m/seg., equipamiento para detección y extinción de incendios, circuito cerrado de TV, control de accesos, climatización centralizada, cableado estructurado, etc.). Invita a que tu empresa y tu equipo tenga la oportunidad de establecerse en este privilegiado sector que te dará la seriedad, elegancia y profesionalismo que merece tu negocio.

Precios desde 0.5 UF/m2:

Oficinas Nuevas Edificio LEED Gold y Clasificación A+ Los Leones

-Superficie total: Desde los 44 a 360 m2.

-Plantas Libres.

-12 pisos.

-Disponibles de piso 2 en adelante (41 oficinas en stock)

-Piso 3 a 7 mismo diseño y metraje al igual que piso 8 a 12.

-Ubicación inmejorable a 140mts de Estación Los Leones (L1 y L6)

-Gastos comunes: 0,1 UF/m2.

Valor Arriendo Locales comerciales Primer piso: a 1.00 Uf/m2 (de 39m2 hasta 107m2)

-Valor Arriendo Oficinas piso 2º y 12º: a 0.5 Uf/m2 (de 45m2 hasta 360m2)

-Valor Arriendo Oficinas piso -2º y -1º: a 0.45 Uf/m2 (de 75m2 hasta 152m2)

-Valor Oficinas Libres del 10º al 12º: a 0.5 Uf/m2, (de 290m2 y 360m2 c/u)

-Valor Arriendo Estacionamientos: 0.32 Uf / m2

-Valor Arriendo Bodegas: 0.25 Uf / m2

Disponibilidad:

-72 Oficinas (Piso -2, -1 y de 2 a 12)

-5 Locales comerciales (Piso 1)

-47 Bodegas

-140 Estacionamientos

-Enero 2022

 

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO

- Sistema de distribución eléctrica, alimentado 100% con energía renovable. Contrato licitado.

- Artefactos sanitarios con consumo eficiente de agua.

- Camarines y baños equipados (108 baños terminados).

- Jardines de bajo consumo hídrico.

- Áreas Comunes: camarines y baños, plaza pública, paseo peatonal.

- Estacionamientos adicionales para 65 bicicletas y autos eléctricos.

- Núcleo en fachada orientación poniente.

- Losas afinadas y cielos descharchados (planta con losas post tensadas y con pre-picado para unión de pisos).

- Altura piso a cielo: 2.92mts.

- 5 ascensores inteligentes con llamado anticipado marca Schindler Port Technology (4 ascensores en núcleo y 1 ascensor lateral para placa comercial y parking).

Ref.6142375

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